Die Wohnfläche umfasst alle Räume, die zum Wohnen genutzt werden können, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Balkone und Terrassen werden in der Regel anteilig angerechnet, oft zu 25 % oder 50 %. Die Berechnung erfolgt nach der Wohnflächenverordnung oder nach der DIN-Norm, was zu leichten Abweichungen führen kann. Eine korrekte Angabe ist wichtig, da sie Einfluss auf den Kaufpreis und die Nebenkosten hat.
