Unter Eigenkapital versteht man die finanziellen Mittel, die ein Käufer selbst in den Immobilienkauf einbringt. Dazu zählen Ersparnisse, Wertpapiere oder bereits vorhandene Immobilienwerte. Je höher der Eigenkapitalanteil, desto günstiger sind meist die Kreditkonditionen, da die Bank ein geringeres Risiko trägt. In der Praxis empfehlen Experten, mindestens 20 % bis 30 % des Kaufpreises als Eigenkapital einzusetzen.
