Das Annuitätendarlehen ist die in Deutschland am häufigsten genutzte Form der Immobilienfinanzierung. Der Kreditnehmer zahlt dabei über die gesamte Laufzeit gleichbleibende Raten, die sich aus Zins- und Tilgungsanteil zusammensetzen. Mit jeder Rate sinkt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt. Auf diese Weise wird die Restschuld kontinuierlich abgebaut, bis der Kredit vollständig getilgt ist.
